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【專任獨家】2房平車美廈•輕屋齡•雙車位•夢想宅! 苗栗建地買賣

苗栗縣 頭份市 中正路

1198萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

25.36坪 建物登記

參考單價 47.24 萬/坪

主建物面積16.61 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述前後停2台車

詳細資訊

社區夏日陽光

附屬建物面積2.47 坪

共同使用6.28 坪

土地面積16.63 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1268 元/月

鄰近學校頭份國小

鄰近公園頭份上公園

生活機能頭份早市

附近交通頭份交流道、苗栗客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許勝傑

頭份自強和平 加盟店

經紀業名稱坤鋐不動產有限公司

證號(98)登字第128917號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在竹南或頭份工作的首購族或投資客而言,具備相當的購買價值,但需配合自身需求審慎評估。

主要購買理由如下:

  1. 地段與通勤優勢:緊鄰頭份交流道及竹南科學園區,對於在科技業或中部地區通勤的工作者而言,能大幅節省時間成本。
  2. 硬體條件新穎:屋齡僅 1 年,屋況極佳,不僅可省卻大筆裝潢費用,亦無老屋常見的管線老舊問題。加上擁有 2 個車位,解決了市區最難得的停車難題。
  3. 投資潛力:頭份生活圈成熟,鄰近學校、公園及早市,生活機能完善,有利於長期保值與租金穩定度。

建議考量點:由於衛浴僅 1 間且為小坪數,若為三代同堂居住可能會稍顯擁擠,且需特別注意頂樓採光與隔熱效果。若您的需求為自住舒適度極高,或是以投資收租、長期持有為主,這是一筆性價比極佳的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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