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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13200萬 總價
開放空間 格局
369.72坪 建物登記
參考單價 35.7 萬/坪
主建物面積369.72 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1403.9 坪
電梯有
管理方式無
附近交通後龍交流道、後龍火車站、西濱快速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：
若您是需要設立辦公室、工廠或倉儲的企業主，或是尋求長期穩定租金收益的投資者，此物件值得列入考慮；但若您是尋找住宅自住，則完全不適合。
主要理由：
此物件在工業地產市場上具備相當高的實用性。其地理位置位於後龍，鄰近交通樞紐，對於物流與運輸型產業極為便利；硬體方面擁有高規格的水電與大挑高空間，且基礎設施齊全，能降低營運初期的硬體建置成本。然而，由於屋齡已達 35 年，建議購屋前務必請專業技師勘查結構安全，並確認那 200 坪的增建面積是否合法，以確保產權無虞。總體而言，這是一筆適合「自用或長期收租」的資產，而非短期炒作對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
