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永興街旁‼️新民高中‼️全新3房‼️大空間

台中市 北區 榮華街

758萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

19.6坪 建物登記

參考單價 38.67 萬/坪

主建物面積19.6 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 69 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

西屯逢甲小克

台灣房屋大地漢口特許 加盟店

經紀業名稱大地不動產經紀有限公司

證號126879

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求生活便利與學區資源的首購族或投資客,但對於對居住品質與資產保值有高度要求的買家則需斟酌。

主要理由如下:

  1. 性價比與地段:在台中北區核心地帶,758 萬的總價能買到三房格局,性價比高,且生活機能與交通極佳。
  2. 老化風險:69 年的屋齡是最大考量點,購屋前務必確認銀行核貸成數與年限,並預留整修預算。
  3. 用途定位:若作為自住,需接受無電梯與停車不便的缺點;若作為投資,考慮到一中商圈租屋熱度,回報率可能不錯。

結論:值得購買,但建議先確認貸款條件與結構安全評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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