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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
71.75坪 建物登記
參考單價 45.55 萬/坪 原價 3438 萬
主建物面積33.43 坪
樓別/樓高20樓 / 24樓
屋齡 105 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與房屋細節。
主要理由： 此物件針對重視「居住品質」與「家庭空間」的買家具有相當高的吸引力。其核心賣點在於空間與樓層的平衡，近 40 坪的室內空間配合高樓層視野，能大幅提升居住舒適度，且標示二百萬的價格調整增加了入手性價比。地理位置位於北屯區核心，交通便利且生活機能完善，適合長期自住。
購買建議： 建議優先確認「屋齡」的具體年份（確認是否為 2016 年完工），並核算貸款成數與每個月現金流是否可負荷。若預算充裕且偏好高樓層環境，此標的在調整價格後，是一個具備不錯 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
