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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6580萬 總價
21房(室)21衛 格局
107.44坪 建物登記
參考單價 61.24 萬/坪
主建物面積100.79 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.65 坪
土地面積37.51 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價的投資型產物，並不適合尋求家庭自住的買方。
是否值得購買： 如果您是尋求穩定租金回報的投資者，且具備足夠的驗屋與法律評估能力，此物件值得考慮；反之則不建議入手。
主要理由： 該物件地理位置優越（東區核心區），屋況新穎，且提供明確的租金收益預估，適合追求現金流的投資人。然而，高昂的總價、不包含車位以及管理 21 個獨立租戶的複雜度，都是潛在負擔。在決定簽約前，務必委托專業人士確認該建物對於「整棟 21 套房」分戶登記的合法性，並審慎評估空屋率風險，避免買入後產生法律糾紛或資產流動性不足的困境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
