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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.099坪 建物登記
參考單價 37.72 萬/坪
主建物面積20.618 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2672 元/月
管理描述含車位清潔費
朝向方位坐北朝南
鄰近學校快樂國小.會稽國中.桃園高中
鄰近公園桃林鐵路休閒步道/大會稽公園/梯田公園/虎頭山森林公園
生活機能寶山黃昏市場/全聯超市/寶雅
附近交通桃園火車站/各路公車/高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「一樓居住者」而言具有極高的購置價值。最大的亮點在於「一樓加前後庭院」的稀缺性，在現代電梯大樓中難以尋獲，且搭配優質學區與便利交通，非常適合重視親子互動、長輩安養或養殖寵物的家庭。雖然一樓存在隱私與採光的一般性劣勢，但透過妥善的窗戶規劃與窗邊植栽可大幅改善。
綜合考量總價 1,588 萬元（含車位）、約 37 萬單價與周邊環境，我認為此物件值得購買。主要理由為其產品型態在市場上具有獨特性，且生活機能與學區配套完善，若能接受一樓特性，將是一處能提升生活幸福感的高性價比住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
