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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
8房(室)2廳8衛 格局
74.92坪 建物登記
參考單價 31.77 萬/坪
主建物面積67.02 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述停自有地
詳細資訊
附屬建物面積7.9 坪
土地面積40.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校復興國小 東海國中
鄰近公園鐵花村
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台東市區精華地段，具備「市中心大坪數」與「8 房 8 衛」的稀有優勢，對於追求生活品質、多代同堂居住，或有意規劃住宿產業的買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。屋況新穎且採光良好，能立即入居，省去裝修時間。
建議購買理由： 如果您預算充足且能確認該處住宅用途與商業經營（如民宿）的合規性，此物件值得購置。其核心價值在於「不可再生的地段」與「大坪數別墅」，在台東市區極具稀缺性。若僅作為純居住用途，高單價與維護成本需納入考量；若有經營規劃，則需優先釐清法規風險，方能發揮其最大效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
