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高雄房屋銷售 大寮中庄/捷運/沐氧森三房平面車位

高雄市 大寮區 勝利街

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.9坪 建物登記

參考單價 28.91 萬/坪

主建物面積19.89 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區沐氧森

附屬建物面積6.21 坪

共同使用18.8 坪

車位坪數4.43 坪

土地面積8.09 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3133 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝宗道

瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天璘不動產仲介有限公司

證號(106)登字第319736號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於注重生活品質與通勤效率的買家來說,具備相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 實用性與 CP 值高:總價包含 B1 平面車位,省去了購置車位的高額額外支出,且 14 樓的高樓層位在採光、隱私及通風上均優於低樓層。
  2. 生活與通勤便利:位於大寮中庄核心生活圈,鄰近捷運站,能有效連結高雄都會區,對於在鄰近區域工作的族群而言,能大幅縮短通勤時間。
  3. 新成屋優勢:屋齡僅 2 年,代表水電管線與設施較新,居住舒適度與安全係數較高,同時也能避免老舊房屋潛在的維修隱憂。

若您目前的預算能涵蓋此總價,且對大寮區的生活步調與未來發展有信心,這是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的選擇。建議您仍可評估自身財務負荷能力及每日實際通勤時間,再作最終決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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