篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1228萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.69坪 建物登記
參考單價 36.45 萬/坪
主建物面積17.3 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合自住兼投資族群）
此物件具備「近捷運」、「學區佳」、「屋況新」與「含車位」四大核心賣點，對於有通勤需求或育兒規劃的家庭來說，是非常具吸引力的標的。高樓層邊間設計確保了生活品質，且屋齡極短意味著您拿到手即可安心入住，省去了大量整修麻煩。
不過，建議您在決定前務必確認房貸負擔與每月管理費是否合乎預算。若您的主要目的為自住穩定居住，或尋求優質學區與捷運通勤的平衡，此物件在鳳山區內屬高性價比選擇。若您是短期投機買房者，則需審慎考量當前房價波動風險。整體而言，這是一個品質穩定的好物件，值得您安排實地看房進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
