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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.48坪 建物登記
參考單價 56.21 萬/坪
主建物面積20.45 坪
樓別/樓高4樓 / 24樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3層，第176號
管理方式物業管理
鄰近學校大墩國小、國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對學區與生活品質有高度需求的家庭買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段 + 學區 + 低維護成本」的組合。位於南七期旁且擁有大墩學區，保障了未來的流通性與保值力；屋齡 5 年搭配百萬裝潢，意味著您省去了購屋後最耗時的裝潢期與裝修費用，能立即享受高品質生活。加上附贈平面車位，在該區域的購屋成本中具備相當優勢。
提醒： 由於單價較高且鄰近主要道路交叉口，建議您在議價時可考量噪音防護成本，並確認自身預算是否能負荷 2500 萬的總價。若您重視子女教育與通勤便利，且偏好即住即用的便利性，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
