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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.85坪 建物登記
參考單價 30.35 萬/坪
主建物面積15.7 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先評估名單
主要理由： 這棟物件在價格與地理位置之間取得了良好的平衡。近 36 坪的總坪數（含車位）在 1088 萬的總價下，單價約 30 萬出頭，在捷運站周邊屬於具備競爭力的價格。中高樓層配合 9 年屋齡，代表居住舒適度與維護狀況良好。此外，大東站與衛武營雙重優勢，意味著不僅自住通勤便利，未來出租或轉手也有一定流動性。
提醒您注意： 若您計劃與長輩同住或未來家庭人數增加，1 間衛浴可能會稍顯不足，建議親自確認生活動線。此外，建議於不同時段（如晚間）現場查看臨路噪音狀況，確認是否可接受，確認無誤後，這將是一棟適合首購或置換的高CP值物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
