篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.17坪 建物登記
參考單價 28.51 萬/坪 原價 1350 萬
主建物面積21.75 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
共同使用20.92 坪
土地面積4.76 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3202 元/月
鄰近學校德南國小
生活機能後壁厝市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤至大台南或科技園區的家庭買家來說，具備一定的吸引力。主要理由是屋齡新、位於高樓層且交通便利，能滿足對居住品質與通勤效率有要求的購屋者需求。此外，鄰近德南國小的學區屬性也為家庭客群提供了便利。
然而，在決定購買前，我建議您需特別注意以下兩點：首先，頂樓戶務必請專業人員檢查防水狀況及確認保固期限，以排除漏水隱憂；其次，雖然物件標示為「住宅用途」，但標題中的「農地」字眼可能為行銷文案遺漏或誤植，購屋簽約前務必詳閱土地登記謄本，確認土地分區與用途是否確實一致。若能確認產權清晰且檢查無虞，這是一筆值得考慮的置產，但建議在議價時可針對頂樓特性與單價進行適當協商。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
