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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.06坪 建物登記
參考單價 29.88 萬/坪
主建物面積15.16 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1703 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常值得一般首購族或新婚家庭考慮，主要理由是性價比極高且生活機能完善。
首先，總價控制在 928 萬以內，在鳳山華鳳特區屬於入手門檻較低的選擇，且包含一處好停車的平面車位，對於擁有機車或汽車的家庭來說相當實用。其次，知名建商的品質與方正採光的格局，能確保自住的舒適度，而 9 年的屋齡也避開了新案期的裝潢磨合，通常社區環境已趨成熟。
不過，購屋者需考量自身需求：若家中人口較多或對隱私與光線要求極高，低樓層與單衛浴可能會成為長期居住的不便點。建議若您以自住為主並預算有限，這將是一筆值得投入的資產；若以投資為優先，則需評估捷運通車時間點與資金成本。整體而言，這是一個兼具實用性與潛在增值空間的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
