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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
53.81坪 建物登記
參考單價 20.07 萬/坪
主建物面積53.81 坪
樓別/樓高1~3樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積8.97 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議針對「投資」或「商住混合」需求者優先考慮，純自住者需謹慎評估。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「地理位置」。位於東港夜市商圈且機能極其便利，這對於希望經營生意或將房屋出租的人來說是極大的吸引力。雖然空間寬敞且屋況良好，但 31 年的屋齡以及位於熱鬧商圈的特性，意味著居住時可能無法享有安靜的環境，且需準備面對老舊房屋的維護成本。
此外，建議買方在下訂前需釐清「住家用」與「店面」的法律定義差異，以及確認確切的停車安排。若您追求的是高度便利性或商業獲利，此物件非常值得賞屋；若您追求的是寧靜的居住環境，則建議將其視為投資標的而非單純的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
