篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12800萬 總價
161.78坪 建物登記
參考單價 79.12 萬/坪
主建物面積151.26 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積10.52 坪
土地面積139.56 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立大成國小 國立善化高中
鄰近公園社區公園.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「高價值、潛力型」的商業資產。對於預算充足且有意從事餐飲、連鎖企業或長期置產收租的投資者而言，這是一個值得考慮的標的。其核心優勢在於近高鐵站的新建物與稀缺的大面寬空間，能大幅降低未來裝修成本並吸引優質租客。
然而，由於總價高昂且屬於商業用地，此物件不適合希望短期獲利或資金有限的購屋者。建議在購買前，務必進一步確認車位具體權益、周邊商圈競爭現況，以及預設承租對象的實際評估，以確保投資報酬率符合預期。若能成功出租或作為自用商辦擴張，此處將具極高性價比與長期增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
