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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
31.07坪 建物登記
參考單價 28.58 萬/坪 原價 998 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述可停前後雙車
詳細資訊
土地面積35.74 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「特定需求導向」的選擇，對於有居家創業需求或大家庭需求的買家具有吸引力，但一般純自住買家需謹慎評估。
主要理由： 這間房子最大的亮點在於其高利用率。在 31 坪的建積下，能提供 5 房 5 衛以及前後雙車位，且屋主已完成管線更新，解決了老屋最令人頭痛的維修問題。加上鄰近豬腳街，若能將一樓轉化為店面，將能創造額外收益。
然而，買家必須注意屋齡（48年）與增建部分帶來的風險。建議在考慮購買前，務必確認三樓增建的合法性以及實際可貸金額。此外，標題與實際地點（高雄 vs 屏東）的落差，顯示此物件可能較注重行銷吸引力，建議實地看屋時仔細核對建物現況與謄本資料。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
