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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.19坪 建物登記
參考單價 68.33 萬/坪
主建物面積25.47 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.36 坪
共同使用2.36 坪
土地面積3.37 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1991 元/月
鄰近學校永和國小 福和國中 復興美工
鄰近公園四號公園
附近交通永安市場捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視地段與空間，能接受老屋的「首購族」。
此物件對於購屋者來說是一把雙面刃。最大的吸引力在於總價門檻低且戶型機能完整，以 2200 多萬的價格獲得永和區捷運旁的三房電梯大樓，對於預算有限但需三房的家庭來說，是極具競爭力的選擇。鄰近學校與公園的配套，進一步提升了居住便利性。
然而，屋齡 28 年與無車位是兩大關鍵扣分項。購屋者需確認自身對老屋維修的心理準備，並考量未來是否有購置或租賃車位的預算與需求。此外，單價在老屋中略顯偏貴，建議買方在簽約前請專業人士確認貸款成數與房屋現況，避免因老屋導致貸款受阻。若您能接受這些條件，這是一筆具實用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
