篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2675萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.35坪 建物登記
參考單價 88.14 萬/坪
主建物面積18.36 坪
樓別/樓高17樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.13 坪
共同使用10.86 坪
土地面積4.05 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3300 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
附近交通中原路多線、副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於預算中等、重視實用空間與通勤便利性的剛性購屋家庭（尤其是首次置產或換屋族），具備相當高的入手價值。
主要理由： 第一，性價比突出。在副都心核心地帶，單價約 88 萬且總價低於 2700 萬即可獲得三房加車位的條件，在當前市場環境下屬於難得的入場機會，有效降低了購屋門檻。第二，居住品質尚可。17 樓的高樓層能避開底層噪音與隱私問題，三房兩廳的格局在居住實用性上表現良好，能兼顧家庭成長需求。
不過，建議您親自實地體驗中央路旁的噪音狀況，並評估對坡道車位的使用習慣。若您追求極致靜謐或完全靜音的車位體驗，這可能需再斟酌；但若您優先考量「地段、空間與價格」的平衡，這是一筆值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
