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橋科旁RC工業廠房,使用坪數超大 高雄廠房專家

高雄市 燕巢區 安林路

3980萬 總價

格局

380坪 建物登記

參考單價 10.47 萬/坪 原價 4680 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「橋科周邊產業自用」或「長期資產配置」**的買方而言,值得列入評估清單。

主要理由如下: 首先,地理位置具備核心優勢,緊鄰橋頭科學園區且連通國道一號,能有效縮短物流時間並降低營運成本。其次,價格與坪數匹配度合理,380 坪的超大空間提供極高彈性,適合需要擴充產線或倉儲的大型企業。最後,「現狀使用」的特點能省去裝修時間成本,加快商業啟動速度。

建議您購買前務必注意以下兩點:

  1. 停車空間:確認是否有足夠土地可增設車位或貨車迴轉空間,以免影響員工通勤與物流效率。
  2. 法規檢視:請聘請專業技師協助確認建築用途是否符合貴公司實際營業項目,並確認產權無糾紛再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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