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岡山透天大樓 岡山國中優質車墅0960626530黃俊傑

高雄市 岡山區 大德二路

1480萬 總價

8房(室)8衛 格局

46.18坪 建物登記

參考單價 32.05 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 36 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積21.2 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校岡山國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊傑

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(113)登字第476702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件適合「預算有限但需大空間」或「重視租金回報」的買家。

是否值得購買: 若您能接受屋齡條件並有後續整修規劃,此物件具備相當程度的實用價值與投資潛力;若對居住舒適度、停車便利性及未來轉手流動性有極高要求,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 性價比優異:以低總價換取大坪數與多房間配置,在岡山區屬高性價比選擇,特別適合大家庭或投資客。
  2. 生活機能成熟:鄰近學校與交通節點,生活成本低且通勤方便,長期居住穩定度高。
  3. 需注意老屋風險:36 年屋齡意味著潛在的維修成本高,加上無車位配套,購屋前務必請專業人員檢查建築結構與水電狀況,並將整修預算列入總成本計算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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