篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)4衛 格局
26.12坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪
主建物面積23.09 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積0.98 坪
共同使用2.05 坪
土地面積8.79 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校逢甲大學 僑光大學 中國醫藥大學
鄰近公園文修公園 中央公園
生活機能西屯市場 500M內10間超商
附近交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於純投資客而言具備一定的吸引力，主要理由是其位於成熟商圈且租金報酬率可觀，適合追求穩定現金流的資金配置。然而，對於自住買家來說，此物件則不太適合，理由在於屋齡過舊導致貸款受限、單價偏高，且 26 坪分割四房的空間格局過於緊迫，居住品質有限。此外，標語與地址區域不符的細節，建議您在洽詢時務必向業者確認資訊一致性，並提前與銀行確認老屋貸款資格，以避免資金規劃出現落差。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
