篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2675萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.35坪 建物登記
參考單價 88.14 萬/坪
主建物面積18.36 坪
樓別/樓高17樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.13 坪
共同使用10.86 坪
土地面積4.05 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3300 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
附近交通中原路多線、副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入優先考量，特別適合預算有限但追求地段與機能的買家。
主要理由如下： 首先，性價比極高。在新莊副都心這塊熱門地段，能以 2675 萬的總價買到「三房加車位」的組合，在市場上屬於稀缺資源。一般同區域若不含車位，單價可能更不具備競爭力，此物件有效解決了購屋者最在意的車位問題。其次，生活機能完整，學區與公園配套成熟，且 17 樓的樓層高度能兼顧隱私與視野。
不過，建議您在現場看房時，特別留意中央路車流噪音以及三房格局的實際空間感是否滿足您的居住需求。若無法接受小坪數三房，則需謹慎評估；若能接受此格局並看重地段與價格，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
