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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價780 萬
參考單價20.18 萬/坪
建物登記38.65 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.15 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校路竹國小、路竹高中附設國中
鄰近公園路竹公園
生活機能路竹民有市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻但風險偏高」的資產類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您以投資置產或經營工作室為主，且不介意初期需投入一筆整修資金，這是一張不錯的入場門票。低廉的總價與主幹道優勢，能提供較高的租金報酬潛力，且路竹地區生活機能成熟，流動性尚可。
然而，若您是以家庭自住為優先考量，建議再行斟酌。53 年的屋齡代表高風險的水電管線老化問題，加上前側土地面臨拆除規劃的不確定性，可能影響居住安全與未來權益保障。對於一般購屋者而言，在確認無任何結構疑慮及徵收範圍細節之前，這是一筆需要極度謹慎評估的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
