篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
20房(室)2廳1衛 格局
33.46坪 建物登記
參考單價 65.15 萬/坪
主建物面積13.38 坪
樓別/樓高10樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.97 坪
共同使用19.11 坪
土地面積2.99 坪
電梯有
管理方式物業管理
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
附近交通中原路多線、副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合追求性價比與看好副都心發展的自住族群。主要理由如下：
首先，在價格面，總價 2180 萬含車位在新莊副都心區域具相當吸引力，單價合理且能一次解決居住與停車需求。其次，10 樓的樓層配置在隱私與採光上取得平衡，且鄰近的機場捷運與學校資源，能滿足通勤與家庭學區需求。
然而，您在評估時需注意兩大重點：一是面北格局可能帶來的採光不足問題，建議選在白天不同時段實地看房感受；二是務必確認「20 房」的標示錯誤，確認實際格局是否為符合您需求的 2 房設計，以免影響居住動線。若能接受上述條件，此屋為高潛力自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
