篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
30.1坪 建物登記
參考單價 65.78 萬/坪 原價 2080 萬
主建物面積23.65 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.45 坪
土地面積19.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校賴厝國小.立人國中
鄰近公園賴明公園
生活機能天津路商圈
附近交通漢口山西路口公車站.文心中清捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中北區黃金地段，生活機能與交通優勢明顯，且學區穩定，非常適合對通勤品質與子女就學有高度需求的大家庭。然而，購屋者需仔細評估「單價偏高」與「屋齡 41 年」的現實挑戰，並考量每層樓坪數較小可能帶來的空間壓迫感。此外，房源資訊中關於總價的數字落差，建議在議價階段確認清楚。
購買建議： 若您是重視生活機能與學區的買方，且預算允許，此物件值得列為優先參觀清單，但建議以資料欄的 1980 萬作為議價基準，並詳細確認房屋結構安全狀況後再作決定。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
