篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
69.51坪 建物登記
參考單價 69.05 萬/坪
主建物面積69.51 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 53 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積122.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福陽國小、豐東國中
鄰近公園中正公園
生活機能豐東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際工廠營運需求或長期產業投資的買家而言，值得進一步考慮。主要理由在於其單價與總價具備市場競爭力，且屋內八米高度的空間實用性高，加上位於生活機能成熟的豐原區，對於需要物流與員工便利的產業來說是很好的選擇。
然而，若您僅單純期待短期資本增值或無法承擔老舊建築的維護成本，則建議需格外謹慎。由於屋齡已達 53 年，未來在銀行融資審核及房屋維護上可能會遇到瓶頸，且工業房的轉手流動性不如住宅，因此在決定購買前，務必確認自身產業的長期使用計畫，並請專業工程人員現場檢視建築結構安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
