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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.11坪 建物登記
參考單價 34.19 萬/坪
主建物面積17.42 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述B1 5，13
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校大同國小、忠孝國中
鄰近公園忠孝公園
附近交通巴克禮公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮，但需留意貸款條件。
此物件對於預算有限但極重視「地段」與「學區」的購屋者來說，是一項高CP值的選擇。其最大的亮點在於總價已包含兩組車位，在東區的房價背景下極為罕見，且位於成熟生活圈內，擁有學校、公園等完善的硬體配套。
然而，30 年的屋齡是最大的潛在隱憂。建議您在購售前務必向銀行確認貸款年限與成數，並請專業人員檢視建築結構狀況及水電管線情況。若您家庭成員年輕健康、能接受爬樓梯，且主要目的為居住而非短期炒作，此物件能提供極佳的安居體驗；但若您對新穎度要求極高或未來有轉售速度需求，則需仔細評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
