篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2675萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.35坪 建物登記
參考單價 88.14 萬/坪
主建物面積18.36 坪
樓別/樓高17樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.13 坪
共同使用10.86 坪
土地面積4.05 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3300 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
附近交通中原路多線、副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購或投資收租。
此物件位於新莊副都心重劃區核心地段，最大的亮點在於「低總價三房車位」的配置。在該區域房價普遍較高的情況下，2675 萬的總價門檻相當具有競爭力，且 17 樓的高層位置提升了居住品質。對於在雙北工作、需要穩定通勤條件（未來機捷 + 中原路交通）的家庭或投資者而言，這是一個性價比極高的選擇。
然而，建議您在購買前再次確認建物的屋齡與周邊新案的定價策略，以確保未來轉手時的優勢。若主要目的是自住，該區域的學校與公園資源足以滿足生活需求；若目的是投資，則需關注機捷通車時程對價位的帶動效果。整體而言，這是一個兼具實用性與增值潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
