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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
14房(室)1廳14衛 格局
81.73坪 建物登記
參考單價 25.69 萬/坪 原價 2200 萬
主建物面積76.09 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.64 坪
土地面積59.59 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「投資收租」或「家族共居」的買方而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於總坪數大且單價在花蓮市區內相對實惠，14 房格局若規劃為出租用途，預期有穩定的現金流，同時整棟透天也適合規劃為長輩退休住所。
然而，買家需正視 23 年屋齡可能帶來的維護成本，以及特殊格局在未來轉手流動性上可能不如標準住宅。若您預算符合且能接受長期持倉或自行管理，此物件是一項具潛力的選擇；若僅作為一般小家庭自住，建議仔細考量動線與隱私需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
