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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1159萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32.75坪 建物登記
參考單價 35.39 萬/坪
主建物面積16.61 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群的「進場型」房源
這處位於善化小新營的預售屋，對於在南科工作、預算有限且需要車位的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於將總價控制在 1200 萬以內，並包含一席車位，同時擁有 2 房 2 廳 2 衛的現代化格局，居住機能性佳。
然而，由於屬於預售屋且未標明知名建商，您必須在購買前詳細評估該社區的保固服務與建商信譽，並對於期房可能產生的時間成本有所預期。若您偏好成熟社區或希望見屋再買，建議需再斟酌；但若將此視為資產進場且能接受預售特性，此物件具備良好的性價比優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
