篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
18.65坪 建物登記
參考單價 64.24 萬/坪
主建物面積16.6 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.05 坪
土地面積5.01 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校重慶國中 重慶國小
鄰近公園自強公園
附近交通多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須謹慎核實資訊
此物件對於預算有限且重視生活機能與學區的首購族來說，是一個不錯的低門檻選擇。其最大的賣點在於「全新裝潢」與「總價控制」，能讓您省去翻修麻煩並快速安家。此外，周邊公園與學校資源豐富，適合有小孩的家庭或重視交通便利性的買家。
然而，作為買房者，您必須優先解決「樓層資訊不一致」的問題。數據明確標示為 4 樓（4 層樓的頂樓），但行銷文案卻強調二樓免爬高，此種落差可能涉及誤植甚至隱瞞，務必請房屋仲介再次確認實際樓層，並考量頂樓無電梯的爬樓問題是否符合您的體力需求。同時，由於屋齡已達 47 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款資格，並請專業人員檢查房屋隱性瑕疵（如管線與漏水狀況）。在確認無重大瑕疵與資訊誤導後，這是一個性價比極高的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
