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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3990萬 總價
4房(室)3廳3.5衛 格局
77.45坪 建物登記
參考單價 51.52 萬/坪
主建物面積69.28 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.17 坪
土地面積22.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園樹林頭公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處非常適合追求寬敞生活品質與家庭隱私的買家選擇。
是否值得購買： 若您的預算足夠且需求為「大家庭同住」，此物件相當值得列入考慮；但若對資金流動性要求高或擔心長期維護負擔，則需謹慎評估。
主要理由： 首先，位於北區 391 郵遞區號的地理位置兼具公園綠地與商圈便利，是新竹市具抗跌性的地段之一。其次，77.45 坪的空間搭配 4 房設計，在市場上屬於稀缺的大格局產品，能有效滿足多口之家的居住痛點。然而，由於總價接近 4,000 萬，購買前強烈建議釐清「車位產權」與「電梯設備」的具體狀況，並評估長期持有成本是否影響財務計畫，確保此筆投資能為家庭帶來長久的安心與幸福。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
