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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
71.78坪 建物登記
參考單價 32.74 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積56.92 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大業國小+大有國中
鄰近公園桃林步道+南崁溪自行車步道
生活機能寶山市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：中等偏好（視個人需求而定）
此物件對「重視地段與土地持有」以及「有裝修預算與時間」的買方而言，具備相當高的入手價值。其最大亮點在於以相對親民的總價取得大業路核心區的高坪數空間及獨立車庫，且擁有低持有成本與良好學區優勢。然而，由於屋齡已達 35 年且需自行整修，若您追求即住即美、不想負擔裝修風險或對銀行貸款成數敏感，此物件可能需要您仔細評估資金調度能力。若將其視為「以投資價買自住房」並願意付出後續維護成本，則是一個能長期持有且具保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
