找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

南屯文心愛悅 鉑金愛悅 A5雙陽台

台中市 西屯區 市政北一路

3345萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.84坪 建物登記

參考單價 69.92 萬/坪

樓別/樓高35樓 / 37樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B5-141

詳細資訊

社區鉑金愛悅

電梯有

管理方式無

鄰近學校惠文國小、惠文國中

鄰近公園國家歌劇院、秋紅谷公園、夏綠地公園

生活機能楓康超市、大遠百、老虎城

附近交通近國一、74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊育書

住商不動産 文心愛悅 加盟店

經紀業名稱禧樂邸不動產經紀有限公司

證號(102)登字第239998號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎? 對於追求居住品質、子女學區資源以及長期資產配置的買家而言,此物件具備相當高的購買價值,但建議優先釐清屋齡數據並確認自身財務負擔能力。

主要理由:

  1. 核心地段與學區加持:「市政北一路」加上「惠文學區」是台中北區最硬價值的組合,即便未來房市波動,此類物業的抗跌性與保值性通常較佳。
  2. 居住面寬與隱私:35 樓的高樓層搭配雙陽台,能享有較佳的視野與採光,且電梯直達地下的動線規劃提升了生活便利性,符合改善型需求。
  3. 數據需再確認:資料中「屋齡 114 年」極有可能是輸入錯誤(該建築應為近幾年新案),建議在洽購時務必請仲介或房仲業核對竣工證明與實價登錄資訊,以確保對房屋現況掌握無誤。

總結:若您預算充足且重視子女教育與生活品質,這是個優先考慮的標的;惟建議務必進行現場檢視,確認建物實際狀況與產權文件細節。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空