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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.56坪 建物登記
參考單價 51.95 萬/坪
主建物面積11.77 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2881 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，取決於購房主要目的。
此物件非常適合**「注重生活品質、有學童需求或重視通勤便利性」**的自住買家。其核心價值在於「市中心稀缺的新成屋 + 包含車位」，加上明星學區加持，居住體驗與未來轉手價值都有基礎支撐。
然而，您需對其「高單價」與「小坪數」有清晰認知。若您的預算較寬鬆且希望一舉到位、免去翻修之苦，這是一處相當優質的選擇；但若是偏向投資導向或對居住空間感要求極高者，則建議謹慎評估總價帶來的財務壓力，並確認該區域未來增值幅度是否符合預期成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
