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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.48坪 建物登記
參考單價 25.94 萬/坪
主建物面積25.92 坪
樓別/樓高3樓 / 27樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1730 元/月
鄰近學校民權國小、獅甲國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視買方需求而定。
此物件對於**「投資型買家」或「預算有限但需要亞灣區地段」**的家庭來說是一個不錯的選擇。主要原因在於其價格與地段的性價比極高，998 萬包含車位且具備三房格局，在亞灣周邊新案高漲的市場中，這屬於低價入場的好機會。
然而，若您計劃**「近期自住」或「不想處理裝修」**，則需慎重評估。屋齡 27 年代表房屋本體可能已達一定年限，加上目前仍有租約且需整理整修，意味著買下後無法立即使用，還需預留一筆不小的裝修費用與時間成本。建議您在決定前，先親自確認樓層採光情況，並請專業人員檢測屋況細節，同時與屋主協商關於租約過渡期與價格折讓的空間，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
