篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2898萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
51坪 建物登記
參考單價 56.82 萬/坪 原價 2988 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定購屋需求。
此物件非常適合中高淨值家庭或重視生活品質與子女教育的買方。其核心價值在於「美術館旁的生活圈」以及「豐富且豪華的社區公設」，這能顯著提升日常居住的幸福感。此外，雙車位加上 35.8% 的高公設比，顯示該建案在硬體上的投入甚高，對於預算寬裕、打算長期持有者而言，是兼具自住與保值價值的良好選擇。
不過，由於單價與總價皆屬高端，若您對每月的持房成本（如水電管理費）敏感，或是預計短期內可能換屋，則需評估市場流動性風險。若您的預算允許且能接受較高的公共支出，此物件在鼓山區確實具備相當的競爭力與稀缺性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
