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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
32.78坪 建物登記
參考單價 15.19 萬/坪 原價 538 萬
主建物面積32.78 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校豐榮國小、東海國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合「低預算首購」或「老屋改造投資」族群，但需謹慎評估整修預算。
此物件最大的吸引力在於「以公寓的價格買透天」，對於希望擁有庭院空間、又不想背負高額房貸的家庭來說，是非常具價值的入場選擇。然而，42 年的屋齡是最大變數，購買前務必進行專業的房屋耐震檢測與漏水探查。若您有足夠的資金編列 200 萬以上的修繕預備金，並能接受施工期間的打擾，此物件透過改造後可大幅提升居住品質與潛在價值；反之，若尋求「交屋即住」且無額外整修預算，建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
