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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5799萬 總價
4+4房(室)2廳2衛 格局
150坪 建物登記
參考單價 38.66 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定家庭需求。
此物件屬於「稀有產物」，對於具備預算充足且重視私密性與停車便利的家庭而言，具有很高的購置價值。其主要吸引力在於「高樓層景觀」、「150 坪大空間」以及「三車位配置」的稀缺組合。鼓山美術東四路的地理位置優越，生活氛圍佳。
然而，您需要審慎評估家中成員對衛浴數量的接受度（4 房配 2 衛可能稍顯緊張），以及高樓層居住的安全性考量。若能透過預售期或短時間內入住來規避長期持有風險，這是一個兼具自住品質與資產配置的優質選擇；若主要目的為短期投資或資金流動性要求極高者，則需慎重考慮轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
