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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
34.93坪 建物登記
參考單價 37.16 萬/坪 原價 1336 萬
主建物面積17.07 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校鳳鳴國小 鳳鳴國中
鄰近公園鳳福公園
生活機能三沅市場
附近交通福德捷運站.鳳鳴火車站.大湳交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，這筆物件對於剛性自住的買房者來說，值得納入考慮。主要理由在於其新穎度與價格優勢：屋齡僅 8 個月且已降價超過 150 萬萬，在區域內具有不錯的高性價比。加上周邊學區（鳳鳴國小、國中）與交通（捷運、火車站）資源完善，非常適合注重生活品質與通勤便利的家庭。
然而，建議您在看房時特別留意頂樓的隔熱與防水狀況，並確認單衛浴是否符合您的家庭實際需求。若您計畫未來長期持有，或能接受區域轉手競逐較激烈的現實，這是一個兼具實用性與居住舒適度的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
