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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
32.9坪 建物登記
參考單價 26.99 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積28.14 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
影音專區
管理方式無
鄰近學校東陽國小 外埔國中 大甲高工 致用高中
鄰近公園幸福公園 美人山運動公園
生活機能第一市場 第二市場 全聯
附近交通大甲車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議審慎評估，可考慮但有前提。
主要理由： 此物件的主要吸引力在於「低單價」與「高租屋收益」，對於預算有限且重視投資回報的購屋者來說具有誘因。然而，物件資料存在明顯矛盾，例如標題顯示為北屯，實際地址卻在外埔；描述中提到總價 958 萬，但資料欄位顯示 888 萬；坪數描述為 54 坪，資料欄位卻為 32.9 坪。這些資訊落差是購屋大忌，顯示房源資訊可能未更新或行銷文字誇大。
若您計劃自住，建議優先確認屋況及銀行對老屋貸款的限制；若您以投資為主，務必在簽約前確認土地建號、租約效力及實際坪數產權。在排除上述資訊不對稱風險後，此物件可作為具潛力的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
