篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
98.97坪 建物登記
參考單價 34.15 萬/坪
主建物面積93.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門口可停車
詳細資訊
附屬建物面積5.22 坪
土地面積340.77 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校武淵國小 冬山國中
鄰近公園冬山河親水公園傳藝中心
生活機能五結市集民生市場喜互惠超市全聯超市
附近交通羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有特定需求的買家，但不建議純投資客購入。
主要理由如下： 首先，這棟農舍在硬體條件上表現優異，近乎全新的屋齡、電梯配置以及寬敞的空間規劃，非常適合追求生活品質的多代同堂家庭或退休規劃。地理位置上，它結合了交通便利性與休閒環境（冬山河、傳藝中心），生活機能亦無虞。
然而，購房決策前必須克服兩大關鍵點：一是農舍的購置資格與法規限制，這直接決定您是否有資格購買以及後續使用的合法性；二是價格與資訊的一致性，資料中總價數值與描述不符（3380 萬 vs 3680 萬），建議在進一步看屋前務必釐清確切價格。綜合而言，若您具備購買資格且預算充足，此屋是極佳的自住選擇；但若是期望資產快速流動或增值，則需審慎評估農舍市場的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
