找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

安平房仲首選 永華路二段近百坪三層樓黃金店面含平面車位

台南市 安平區 永華路二段

2480萬 總價

90.33坪 建物登記

參考單價 27.45 萬/坪

主建物面積58.1 坪

樓別/樓高1~3樓 / 26樓

屋齡 27 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位平面式車位

詳細資訊

社區美夢成真(府城新象)

附屬建物面積2.03 坪

共同使用30.2 坪

土地面積5.44 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林聖翔

國平北路 加盟店

經紀業名稱高群不動產有限公司

證號(113)登字第469372號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「投資客」或「住商合一」需求的買家,純自住型購屋者則需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 地段與坪數優勢明顯:永華路二段為安平核心區,近百坪的大空間及附贈車位,對於需要店面營業同時兼顧家庭生活的業者來說,相當具吸引力。
  2. 價格與屋齡需考量:2480 萬元的總價加上 27 年的屋齡,意味著您必須預留一筆整修預算,且商用型房貸利率與年限可能不如住宅寬鬆,應先確認銀行核定狀況。
  3. 功能靈活度高:若能善用其「住商用」特性,此物件不僅可滿足居住需求,還能創造營業收入或租金收益,長期持有具有增值與抗通膨的潛力。

建議您在購買前,務必確認該地址是否允許您計劃中的商業登記用途,並評估總價在自身預算範圍內的可負擔性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空