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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6000萬 總價
2廳4衛 格局
124.58坪 建物登記
參考單價 48.16 萬/坪
主建物面積60.16 坪
樓別/樓高2~24樓 / 24樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費10180 元/月
鄰近學校信義國小
鄰近公園中正公園
生活機能信義市場
附近交通信二路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於基隆市區難得的「電梯大宅」，對於預算充足且重視空間寬敞度的家庭而言，是一個具備自住價值的選擇。其優勢在於頂級的樓層位置、方正的格局以及完善的社區周邊生活機能，特別適合多代同堂或需要頻繁聚會的大戶家庭。
然而，買房前需謹慎評估兩點：一是每月近 1 萬 2 千元的管理費負擔是否長期可承受；二是作為頂樓單位的隔熱與防水性能，建議在簽約前進行專業的檢測或確認社區的維修記錄。綜合而言，若您偏好大空間、低密度居住環境，且能接受相對較高的持有成本，此物件值得列為優先考慮對象，但需做好長期的資產維護預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
