篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
55.31坪 建物登記
參考單價 33.59 萬/坪
主建物面積42.69 坪
樓別/樓高1~3樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述下層-B1-8號（目前出租中2000/月
詳細資訊
附屬建物面積0.32 坪
共同使用11.79 坪
土地面積6.94 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1430 元/月
鄰近學校文昌國小，北新國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能 東光公有市場
附近交通昌平路口近文心路四段
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件值得購買，但需視您的購屋目的而定。
若您的目標是**「投資收租」或「創業自用」**，此物件具有極高的性價比。昌平商圈成熟的市場與學區優勢能帶來穩定的租金回報，且住店合一的型態提供了資產增值的彈性。
若您計劃**「純住宅自住」**，則需特別注意兩個關鍵點：第一，32 年的屋齡意味著未來可能面臨較多的維護成本；第二，坡道機械車位的使用習慣需提前確認，並建議洽詢銀行確認貸款額度與年限是否符合您的財務規劃。在確認預算與貸款條件無虞的前提下，這是一筆具備長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
