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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1498 萬 1680萬
參考單價42.8 萬/坪
格局 開放空間
建物登記35 坪
主建物面積13.87 坪
樓別/樓高9樓 / 31樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-406
管理方式物業管理
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高品質居住環境且預算充足的買家來說，值得納入考慮。
主要理由如下： 首先，地段與屋況是最大亮點。1 年新屋加上南屯文心核心地段，能同時兼顧居住新鮮感與生活便利性，周邊公園、學區與購物商場資源成熟，非常適合家庭長期居住。其次，空間規劃靈活，邊間戶的採光通風條件加上挑高樓中樓設計，讓 35 坪的空間能發揮出大坪數的使用效果，相當超值的居住體驗。
然而，買前需特別注意總預算的評估。單價偏高，且標的明確指出車位需另行計算，這意味著您需要在 1498 萬的基礎上，額外準備一筆車位款項。若能確認預算可彈性容納，此物件在未來保值性與居住舒適度上，皆具備相當高的競爭優勢。建議若您能接受較高的單價預算，並能接受高樓層社區的人潮，這將是一間非常理想的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
