篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
36.9坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪
主建物面積17.28 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2000 元/月
鄰近學校廍子國小,市立東山高中附設國中
鄰近公園 麗園公園,屯藝公園
生活機能家樂福超市,軍功東山商圈
附近交通 麗園公園公車站,74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，建議實地探勘後決定
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「新屋品質」與「生活機能」的完美結合。屋齡 1 年意味著您購買時幾乎是零維護成本，且格局設計為雙衛雙廳，對於 2 至 4 人的小家庭來說非常實用，居住舒適度高。此外，周邊擁有超市、公園與優質學區，非常適合有小孩的家庭或剛成家立業的族群。
然而，值得注意的是標題與地址的區域名稱不一致（西屯 vs 北屯），這在正式簽約前務必請房仲或建案銷售確認，以免影響日後稅務或行政登記。若您不介意的單價略高，且能接受 14 樓的樓層，這是一棟兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
