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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.09坪 建物登記
參考單價 18.91 萬/坪
主建物面積22.01 坪
樓別/樓高17樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.86 坪
共同使用6.22 坪
土地面積3.66 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議在「確認頂樓防水」與「實測噪音」後，可以考慮購入。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「景觀」與「便利性」。對於追求生活品質、希望擁有開闊視野的買家來說，17 樓的頂層配置非常有競爭力，且已有部分室內更新，能快速入住。
然而，買家必須權衡屋齡 28 年帶來的風險。建議賞屋時重點檢查頂樓是否有滲水痕跡，以及在白天交通尖峰時段確認室內隔音是否良好，因為位於台 17 線主幹道，噪音可能是長期居住最大的挑戰。若能接受上述條件，且價格在預算範圍內，這是一個機能完整且舒適的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
