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太普美術海【左營全新高樓景觀正三房平車】大樓透天買賣找千千

高雄市 左營區 崇實路

2098萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.97坪 建物登記

參考單價 47.71 萬/坪 原價 2180 萬

主建物面積22.79 坪

樓別/樓高16樓 / 28樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區太普美術海

附屬建物面積2.08 坪

共同使用19.1 坪

車位坪數6.14 坪

土地面積5.25 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2760 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校永清國小、大義國中

鄰近公園自勉公園

生活機能埤子頭菜市場

附近交通蓮池潭國10交流道,左營舊城火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊千慧

住商不動産 裕誠富民 加盟店

經紀業名稱昕居不動產有限公司

證號(108)登字第343302

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言屬於**「高品質自住型產品」**,若您的購屋預算允許且以長期居住為目的,是相當值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:包含車位的總坪數計算方式及低管理費,顯示房東或建商在持有成本上留有空間,相較於同區不含車位的高樓層物件更具實用性。
  2. 居住品質極佳:邊間雙面採光、高樓山海景觀以及全配品牌家電,意味著購屋者入住時可直接享受精緻生活,無需額外投入裝修費用與時間成本。
  3. 風險可控:僅 1 年屋齡代表建築質量較新,減少了住家維修的隱憂,對於重視居住安全與舒適度的家庭買方而言,是一項重要保障。

建議您若對左營區通勤可接受車行或公車接駁,且追求低密度、高隱私的社區環境,此物件能顯著提升您的生活品質。惟在簽約前仍建議比對同社區近期成交價,確認單價符合市場價值後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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