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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
396萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
15.78坪 建物登記
參考單價 25.1 萬/坪 原價 426 萬
主建物面積7.66 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.2 坪
共同使用4.92 坪
土地面積2.57 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中華國小
附近交通花蓮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：推薦考慮
主要理由： 此物件非常適合首購族或小資家庭。雖然屋齡已達 31 年，但賣方已將管線更新並進行全新裝潢，消除了老舊房屋的許多隱憂，讓買家能即以較低成本入住現代化環境。地理位置是最大亮點，鄰近花蓮車站與商圈，對於通勤或投資出租皆有優勢。總價 396 萬在該區域內屬於低門檻選擇，但需注意公設比偏高及噪音潛藏因素。若您預算有限且重視生活便利性，這是一項具實質價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
